固定資産税通知が来ました
★固定資産税通知
今年も固定資産税の通知がやってきました。
今年はトータル70,400円
一括払いだと結構つらいので、4分割払いにしているます。
19,400円
17,000円
17,000円
17,000円
家計簿に計上しておかないと無視できない金額です。
★持ち家は買ったら終わりじゃない
持ち家は買って終わりではなく、メンテ費や固定資産税の納付が必要です。
私の場合ですが、
築17年、63坪(延べ床面積32坪)
壁の塗り替え:60~70万円/10年
トイレの交換:30万円/15年
インターホン:3万円/15年
ストーブ:28万円/15年
給湯器:23万円/15年
水道の水漏れ修理:2万円/17年
クロスの張替え:5万円/15年
固定資産税:7万円/年
IHクッキング:20万円ももうそろそろ。。。
※その他の家電は持ち家に限らないので省略で。
家のローンとは別に年平均21万円かかっている計算になります
★持ち家費用の算出
築5年で購入
50年居住前提(結構頑張って)
購入金額:2200万円 ※親から借りたニコニコローン
固定資産税:7万円×50年=350万円
メンテ費:650万円
3100万円/50年
月換算すると
3100万円/50年/12ヵ月=5.2万円
★持ち家のメリット
自分のものだと言う満足感
音を気にしなくていい
ローンを払い終わったら、ランニングコストが小さい
★持ち家のデメリット
気軽に転居できないため自由度がない
ローンを組む場合は結構かかる
耐久年数が長くない
一概に持ち家がいいとか賃貸が良いとか言えませんが、自分のライフプランに合わせて購入したほうがいいです。